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農房招租公告

根據中共中央、國務院在《加快建設農業強國規劃（2024－2035年）》中關于要拓寬農民增收致富渠道，允許農戶合法擁有的住房通過出租、入股、合作等方式盤活利用的相關規定以及區委區府“三篇大文章”的相關要求，為進一步促進城鄉融合，有效盤活農村閑置資產，增加集體經濟組織收益，幫助農民增收，結合農戶的訴求，經惜字閣村股份經濟合作聯合社研究決定對惜字閣村2組8戶農房公開向社會招租，現將有關出租事宜公告如下：

一、招租單位

重慶市大足區棠香街道惜字閣村股份經濟合作聯合社。

二、出租資產基本情況

地址：出租資產位于重慶市大足區棠香街道惜字閣村2組。

面積：出租房屋在140平方米-418平方米不等（以簽訂合同時紅線面積為準）。

三、租賃期限

農房租賃期限為二十年，租期開始日期以簽訂承租合同為準。租金根據該片區已出租農房議定價格為準,參照姜云禮房屋出租標準（即：磚混約30元/平方、磚瓦約27元/平方、地壩約15元/平方，房屋裝修費約7-14元/平方）。

四、租金、優惠政策及支付方式：

（一）租金

? 房屋根據面積及結構不同，年租金約：10000-30000元/年。?????

（二）優惠政策

??? 第一年免租、第二年半價、第三年起足額支付、第十至第二十年在年租金的基礎上增加18%，即基準租金的118%。

??? （三）支付方式

??? 租金一年一付，從第二年起，每年租金在頭年的12月31日前支付。

五、承租對象

承租對象為具有完全民事行為能力的自然人、獨立法人及社會其他組織等（法律規定禁止承租的除外），且誠信守法，征信良好，無不良記錄。

六、承租要求

??? 1.按現狀承租。兩層農房，底樓必須植入文化，二樓必須打造民宿。在規定時間完成建設的，政府將給予一定資金支持。同時政府可根據實際情況用項目資金對外環境進行打造。

??? 2.租賃期間，所產生的水電費及其他相關費用由承租方承擔。

??? 3.承租方相關建設及運營方案須符合法律法規要求，且經招租單位報上級部門批準后方可實施建設和運營，其建設投入資金總額須報招租方備案。

??? 4.若承租方轉讓，須報招租方同意。

七、報名時間及要求

凡具備承租條件且有意承租者，可自公告發布日起10個工作日內，到招租方進行現場承租報名。招租方將根據意向承租者資格條件、承租報價等情況報上級部門擇優評選后確定出租方案，簽訂出租合同。同時承租方需在報名時繳納承租意向金：磚瓦：5000元/戶，磚混10000元/戶。未承租者所繳意向金在承租公示期滿后10日內予以退還。承租者所繳意向金在承租期滿后10日內予以退還。

八、報名地址

? 重慶市大足區棠香街道惜字閣村村委會辦公室

九、聯系方式

? 聯系人及聯系電話：梁華全13983837672

十、其他事宜

? （一）意向承租人可提前聯系惜字閣村股份經濟合作聯合社工作人員了解詳情，或前往現場踏勘和考察現狀。

? （二）意向承租人須遵守國家法律、行政法規及有關規定，不得從事違法經營活動，同時積極接受相關部門監督檢查。

? （三）未盡事宜，以惜字閣村股份經濟合作聯合社解釋為準。

? 附件：大足區棠香街道惜字閣村2組8戶出租農房清單

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重慶市大足區棠香街道惜字閣村股份經濟合作聯合社

??????? 2025年5月7日