重慶市大足區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會

關于印發(fā)《大足區(qū)征地拆遷住房貨幣安置人員進城購房補助實施方案（試行）》的通知

大足住建委發(fā)﹝2022﹞82號

各鎮(zhèn)街人民政府（辦事處），區(qū)政府各部門，有關單位：

經區(qū)人民政府 2022年第18次常務會議審議通過，現(xiàn)將《大足區(qū)征地拆遷住房貨幣安置人員進城購房補助實施方案（試行）》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

大足區(qū)征地拆遷住房貨幣安置人員進城購房補助實施方案（試行）

為加快我區(qū)城鄉(xiāng)融合進程，推動城市向心發(fā)展，有效推進征地拆遷住房貨幣安置，縮短安置周期，鼓勵貨幣安置人員進城購房，享受城市優(yōu)質服務，結合我區(qū)實際，特制定本方案。

一、補助對象

2021年7月1日后實施的征地拆遷項目中（不含棠香、龍崗、智鳳），已實行住房貨幣安置，從實際領取貨幣安置補償款之日起6個月內自愿在棠香—龍崗組團或龍水—雙橋組團城區(qū)內購房的人員。

（一）自主購買商品房的人員：以戶為單位已統(tǒng)一選擇貨幣安置的，并已在棠香—龍崗組團或龍水—雙橋組團城區(qū)內自行購買商品房的人員（本方案中以下簡稱“自主購房人員”）。

（二）定向購買普通商品房的人員：以戶為單位已統(tǒng)一選擇貨幣安置的，并自愿委托實施單位代其在棠香—龍崗組團或龍水—雙橋組團城區(qū)內購買普通商品房的人員（本方案中以下簡稱“定向購房人員”）。

二、補助標準

（一）購房人員均以戶為單位，按建筑面積30平方米/人給予購房補助，人均不足30平方米的以實際購房面積予以補助；人均超過30平方米的，超出部分由購房人員自行支付。

（二）購房人員在棠香—龍崗組團城區(qū)內選擇自主或定向購買普通商品房的，其補助標準按照附件1執(zhí)行。僅郵亭鎮(zhèn)、玉龍鎮(zhèn)等2個鎮(zhèn)購房人員，在龍水—雙橋組團城區(qū)內選擇自主或定向購買普通商品房的，其補助標準按照附件2執(zhí)行。補助費用進入項目宗地成本，并由委托實施單位負責支付。

（三）定向購房人員擬購房屋，由委托實施單位根據(jù)所需面積、戶型按擬采購樓盤及其周邊普通商品房樓盤3個月網簽均價下浮5%以上作為擬采購價格，按招標程序公開采購，納入采購范圍，最終以采購價格結算。

（四）按照本實施方案享受購房補助的，自愿承諾在5年內對補助房屋不進行交易或退房，否則將退還購房補助款，并承擔銀行同期利息。

三、辦理流程

（一）自主購房人員購房補助辦理流程

1．自主購房人員應在《商品房買賣合同》登記備案之日起6個月內持《貨幣安置協(xié)議書》《商品房買賣合同》、購房票據(jù)及區(qū)住房城鄉(xiāng)建委出具的《重慶市預購商品房買賣合同登記備案證明》或《不動產權證書》等相關資料，向委托實施單位提出購房補助申請，并填報《自主購買商品房補助申請表》（詳見附件3）。

2．委托實施單位在接到自主購房人員的購房補助申請等相關資料后，15個工作日內審核完畢，經審核后在30個工作日內將購房補助支付給自主購房人員。

（二）定向購房人員購房補助辦理流程

1．定向購房人員憑《貨幣安置協(xié)議書》到所在地鎮(zhèn)街領取并填報《定向購買普通商品房申請表》（詳見附件4）。

2．項目委托實施單位根據(jù)定向購房人員申請表統(tǒng)一按招標程序公開采購，對采購的房屋戶型、面積和購買價格等情況向社會公開，接受監(jiān)督，具體房源情況以委托實施單位公告為準。

3．確定房源后，由區(qū)土地房屋征收中心、委托實施單位和項目所在地鎮(zhèn)街共同組織定向購房人員分房。

4．定向購房人員憑申請表與商品房開發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買賣合同》，憑《商品房買賣合同》及購房票據(jù)到所在地鎮(zhèn)街進行登記，并結算購房補助。

四、其他事宜

（一）購買二手商品房的自主購房人員，均按照其相應補助標準的50%給予購房補助。

（二）嚴禁弄虛作假套取國家購房補助資金，一經查實，將要求全額退回所騙取的購房補助并依法追究相關單位和人員責任。

五、本方案自2022年8月31日起施行。

六、本方案（試行）由重慶市大足區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會負責解釋。

附件：1.大足區(qū)征地拆遷住房貨幣安置人員棠香—龍崗組團購房補助標準

      2.大足區(qū)郵亭鎮(zhèn)、玉龍鎮(zhèn)等2個鎮(zhèn)征地拆遷住房貨幣安置人員龍水—雙橋組團購房補助標準

      3.自主購買商品房補助申請表

      4.定向購買普通商品房申請表

附件1

大足區(qū)征地拆遷住房貨幣安置人員

棠香—龍崗組團城區(qū)購房補助標準

                                                                                                                                                                                                              （元/m2）

附件2

大足區(qū)郵亭鎮(zhèn)、玉龍鎮(zhèn)等2個鎮(zhèn)征地拆遷

住房貨幣安置人員龍水—雙橋組團購房補助標準

                                                                                                                       （元/m2）

附件3

自主購買商品房補助申請表

附件4

定向購買普通商品房申請表

                 經辦人： 復核人：